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女子闲置多年别墅成剧组拍摄地,事实谁把钥匙给了剧方?

admin2020-08-1641

▲浙江一业主多年未住别墅成电视剧拍摄地 剧组方回应:是给开发商做宣传 。新京报我们视频出品

“这也太离谱了”,慈溪别墅主人林女士说。2015年,她回老家慈溪花2700万购置了一套别墅样板房后,将钥匙交给物业保管。2019年,林女士却在电视剧里看到了自己购置的别墅。

与物业谈判未果后,林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱奇艺播放平台告上法庭,要求赔偿损失并赔礼道歉,且周全停播、删除电视剧。

3月18日第一次庭审时,由于得知尚有其余剧组入驻拍摄过,3个被告被追加至8个。7月17日,该案举行了第二次庭审前的证据交流。但现在,还没有人认可把钥匙给了剧组,剧组也以为自己并没有过错。

▲林女士的房产证。受访者供图

自家别墅成为剧中女主的家

林女士在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年,她在杭州看电视剧《我和我的后代们》,意外发现自家别墅竟成为剧中女主的家。

代理律师王勤保提供的起诉书显示,2015年10月16日,林女士获得这套别墅的《衡宇所有权证》。同年11月8日,她将别墅钥匙交给了那时的物业,即宁波新上海国际物业公司。

王勤保提到,这套衡宇系全新的精装修样板房,建筑面积为820平方米,上下4层,尚有作为就酒窖的地下室,房产总价近3000万元。由于林女士常年不在慈溪栖身,考虑到衡宇透风等问题,才将钥匙交付给物业代管。

新京报记者获取的《业主钥匙委托保管书》显示,林女士赞成由物业团队协助在特殊或紧要情况下照料衡宇。

林女士回到慈溪与物业举行谈判,此时小区物业已变更为宁波吾同物业公司(以下简称吾同物业),对方刚接受小区一年多时间。

王勤保称,在谈判过程中,吾同物业否认曾将钥匙交给剧组职员。同时,林女士回家发现,别墅内的装饰画等器械不见踪影,爱马仕丝巾也有污损,室内电梯和大门指纹锁也无法使用了。

房主将物业、剧组出品方等诉至法院

由于寄送律师函被拒,2019年12月,房主林女士以侵权责任纠纷为案由,起诉《我和我的后代们》出品方、播放平台以及吾同物业三方,要求赔礼道歉赔偿损失,并周全停播、删除侵权电视剧。

起诉书显示,林女士方以为,影视公司有义务在拍摄前确认、审查衡宇所有权人,在本案中,剧组显著失职,停播、下架相关视频的要求也是合理的。

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2条评论
  • 2020-08-16 00:11:54

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